Local commercial Nanterre 12 pièce(s) 456 m2

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Local commercial Nanterre 12 pièce(s) 456 m2 14/14

92000 NANTERRE - Limite PUTEAUX - Dans un quartier en pleine mutation, venez découvrir ce LOFT de 456m² aménagé en bureaux. Il se compose:
- en RDC: surface de 261m² comprenant un plateau, 5 bureaux, 1 salle de réunion; un espace stationnement / réserve de 71m²; et éventuellement un jardin sur l'arrière (sous condition)
- à l'étage: surface 124m² comprenant une mezzanine, 4 bureaux séparés, WC

Disponible.

Bail commercial 3-6-9 soumis à TVA 20%
Possibilité de bail précaire de 3 ans.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC soit 20700.00€
Honoraires: 25000.00€

** Loyer €7 900/mois charges comprises
dont charges récupérables: €1 000/mois (Sur justificatif) | Dépôt de garantie: €23 750 | 92000 NANTERRE

Nos honoraires

Groupe Thisse Paris 17

191 BD PEREIRE
75017 PARIS

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Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
92000
Ville
NANTERRE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
6900 EUR
Loyer de base
6900 EUR
Provision sur charges
1000 EUR
Loyer charges comprises
7900 EUR
Dépôt de Garantie
23750 EUR
Régularisation des charges
Sur justificatif

Surfaces

Surface
456 m2
Surface divisible
150 m2

Intérieur

Nombre pièces
12
WC
3
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Mentions légales

Groupe Thisse Paris 15

La première agence que nous avons installée à Paris en 1998, est située en plein cœur du 15ème arrondissement à l’angle de la rue Mademoiselle et rue de La Croix Nivert. Elle nous permet d’intervenir pour les dossiers de vente et location, dans des quartiers variés :

- La rue du Commerce, la plus « village » et la plus parisienne !
- La mairie et la rue de Vaugirard et ses immeubles en pierre de Taille.
- La bordure nord de l’arrondissement et du métro aérien, mi-7ème mi-15ème !
- La proximité de Bir-Hakeim et du centre Beaugrenelle intégralement rénové.

Il y en a pour tous les gouts et tous les budgets, les prix de vente variant sensiblement d’un quartier à un autre, que vous soyez investisseurs pour la moitié des ventes que nous effectuons ou habitants.

Nos Coordonnées

18 RUE MADEMOISELLE
75015 PARIS
Tél. : +33 1 53 68 67 67

Groupe Thisse Paris 16

Le 16ème arrondissement regroupe principalement des résidences principales, pour 80% de nos ventes. Les appartements familiaux avec 2,3, 4 chambres ne sont pas rares, la taille moyenne des biens y est ici plus élevée que dans les autres arrondissements.
Vous trouverez de très bonnes écoles, en fonction de la sectorisation, et de nombreux espaces verts.
Les prix de vente moyens augmentent en allant de la Seine vers le Bois de Boulogne, et de la Porte de Saint Cloud jusqu’au Trocadéro. Cette partie centre et sud est la plus familiale et parisienne avec de nombreux commerces. La partie située plus au nord, entre le Trocadéro et l’Etoile est plus résidentielle et moins vivante.
Ce sont bien sur des tendances et l’urbanisme assez diversifié, crée de fortes variations d’un immeuble à l’autre dans un même quartier.
Le Bois de Boulogne, poumon vert de la Capitale, donne un air de province à l’arrondissement !

Nos Coordonnées

21 Rue Jean De La Fontaine
75016 PARIS
Tél. : +33 1 42 88 20 00

Groupe Thisse Paris 17

Le 17ème a l’avantage d’être très bien desservi par les transports en commun, bus, métro et la futur ligne de RER de la Porte Maillot.
Là encore, les différents quartiers offrent un choix variés d’appartements dans des immeubles principalement anciens.
- Les Epinettes et les Batignolles, quartier jeune et familial, avec des appartements de taille moyenne, de style de construction très varié.
- La Plaine Monceau tournant autour de son Parc, avec ses belles avenues et rues aussi larges les unes que les autres, et de beaux immeubles en pierre de taille abritant souvent de grands appartements.
- Les Ternes, avec des surfaces intermédiaires dans des rues un peu plus étroites, ses marchés, la verdure du Bd Pereire reconverti en square.

Le nombre de biens vendus est un peu plus faible que dans le 16ème arrondissement et les prix plus élevés. Mais là encore, le choix est varié et chacun doit pouvoir trouver la perle rare !