Le Groupe THISSE vous propose ce 4 pièces de 84 m² loi carrez, idéalement situé au pied du métro Convention, en plein coeur d'un quartier vivant avec ses écoles, ses commerces, ses salles de cinémas et ses restaurants.
Cet appartement bénéficie d'une double exposition Est (côté chambre) et Ouest (côté pièces de vie) au 6ème étage avec une vue dégagée donnant sur la place de la Convention et du côté des chambres donnant sur le jardin commun de la copropriété avec aucun vis-à-vis et très calme.
Immeuble moderne des années 70, bien entretenu et sécurisé avec code extérieur et interphone. Local à vélo et jardin privatif.
Le bien se compose d'une vaste entrée desservant un double séjour de 35 m² avec une grande baie vitrée et un balcon, 2 grandes chambres chacune avec un grand placard aménagé, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé.
Chauffage et eau chaude électrique.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément dans immeuble rue voisine à moins de 5 mn (négociable).
Investissement idéal tant pour une résidence familiale principale qu'un pied à terre ou encore pour un objectif de rentabilité locative.
Bien soumis au statut de la copropriété - charges annuelles : 2065 € -syndic : FONCIA - pas de procédure en cours.
Pour une visite contacter Geoffroy Barbirato 0624987186
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
