30m² boutique commercial ou bail professionnel

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XVII- Rue BAYEN- Boutique usage commercial ou professionnel 30m² . Emplacement de choix en parfait état général immédiatement exploitable, immeuble de bon standing fin XIX face au square Bayen, entrée du parc. A 70m du bld Pereire. 400m du métro porte de Champerret et centrale de bus. Ligne T3b tramway. 8mn a pied nouvelle gare porte Maillot Neuilly. Boutique sur 2 niveaux: 1er niveau: surface boutique avec accueil client sur rue avec 3 .20 HsP. 2ème niveau en sous-sol : surface de travail, de repos ou d'archives avec salle de douche et vrai WC. Exposition plein SUD , plein soleil sans vis a vis. Fibre disponible dans l'immeuble. Proche agence visite non-stop contacter Luna au 06.23.01.42.47 - EXCLUSIVITE Amboise immobilier.

Conditions de location :

1er option : Loyer 1990 € CC

2ème option : Loyer 1790€ CC + pas de porte de 10.000€

Durée du bail : Bail PRECAIRE sur 2 ans renouvelable ( puis possible par la suite 3,6,9)

Condition financement requise : caution bancaire de 6 mois (11940 €).

DG: 3680 €

Honoraires agence: 5300.00€

** Loyer €1 790/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €5 300 TTC | Dépôt de garantie: €3 680 | Paris 17ème

Nos honoraires

Groupe Thisse Paris 17

191 BD PEREIRE
75017 PARIS

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Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1640 EUR
Loyer mensuel HC
1640 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
1790 EUR
Honoraires Locataire
5300 EUR
Dépôt de Garantie
3680 EUR

Surfaces

Surface
30 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avec l'agence

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Groupe Thisse pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Groupe Thisse paris16@thisse.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Groupe Thisse Paris 15

La première agence que nous avons installée à Paris en 1998, est située en plein cœur du 15ème arrondissement à l’angle de la rue Mademoiselle et rue de La Croix Nivert. Elle nous permet d’intervenir pour les dossiers de vente et location, dans des quartiers variés : - La rue du Commerce, la plus « village » et la plus parisienne ! - La mairie et la rue de Vaugirard et ses immeubles en pierre de Taille. - La bordure nord de l’arrondissement et du métro aérien, mi-7ème mi-15ème ! - La proximité de Bir-Hakeim et du centre Beaugrenelle intégralement rénové. Il y en a pour tous les gouts et tous les budgets, les prix de vente variant sensiblement d’un quartier à un autre, que vous soyez investisseurs pour la moitié des ventes que nous effectuons ou habitants.

Nos Coordonnées

18 RUE MADEMOISELLE
75015 PARIS
Tél. : +33 1 53 68 67 67

Groupe Thisse Paris 16

Le 16ème arrondissement regroupe principalement des résidences principales, pour 80% de nos ventes. Les appartements familiaux avec 2,3, 4 chambres ne sont pas rares, la taille moyenne des biens y est ici plus élevée que dans les autres arrondissements. Vous trouverez de très bonnes écoles, en fonction de la sectorisation, et de nombreux espaces verts. Les prix de vente moyens augmentent en allant de la Seine vers le Bois de Boulogne, et de la Porte de Saint Cloud jusqu’au Trocadéro. Cette partie centre et sud est la plus familiale et parisienne avec de nombreux commerces. La partie située plus au nord, entre le Trocadéro et l’Etoile est plus résidentielle et moins vivante. Ce sont bien sur des tendances et l’urbanisme assez diversifié, crée de fortes variations d’un immeuble à l’autre dans un même quartier. Le Bois de Boulogne, poumon vert de la Capitale, donne un air de province à l’arrondissement !

Nos Coordonnées

21 Rue Jean De La Fontaine
75016 PARIS
Tél. : +33 1 42 88 20 00

Groupe Thisse Paris 17

Le 17ème a l’avantage d’être très bien desservi par les transports en commun, bus, métro et la futur ligne de RER de la Porte Maillot.
Là encore, les différents quartiers offrent un choix variés d’appartements dans des immeubles principalement anciens.
- Les Epinettes et les Batignolles, quartier jeune et familial, avec des appartements de taille moyenne, de style de construction très varié.
- La Plaine Monceau tournant autour de son Parc, avec ses belles avenues et rues aussi larges les unes que les autres, et de beaux immeubles en pierre de taille abritant souvent de grands appartements.
- Les Ternes, avec des surfaces intermédiaires dans des rues un peu plus étroites, ses marchés, la verdure du Bd Pereire reconverti en square.

Le nombre de biens vendus est un peu plus faible que dans le 16ème arrondissement et les prix plus élevés. Mais là encore, le choix est varié et chacun doit pouvoir trouver la perle rare !

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