Appartement Paris 2 pièce(s) 39 m2

Appartement Paris 2 pièce(s) 39 m2 10/12

Appartement Paris 2 pièce(s) 39 m2 11/12

Appartement Paris 2 pièce(s) 39 m2 12/12

XXème,- Au pied du père Lachaise - Coté Place Gambetta - A moins de 200 mètres du métro Gambetta - 2 pièces - 39m2 loi carrez ! - Bacon - Entièrement sur sur Jardin avec vue dégagée et sans vis-à-vis . Immeuble moderne 1990 - Excellent Standing - 4 ème étage Asc - Entrée - Grande penderie placard - Électricité ok - WC séparé - Salle de bains - Exclusivité Amboise -

** 415 000 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Groupe Thisse Paris 17

191 BD PEREIRE
75017 PARIS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
paris
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
415000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
100 EUR / mois
Taxe Foncière
830 EUR
Informations complémentaires
charges jardin, ascenseur, eau froide

Surfaces

Surface
39 m2
Surface séjour
15 m2

Extérieur

Année construction
1991

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR

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Mentions légales

Groupe Thisse Paris 15

La première agence que nous avons installée à Paris en 1998, est située en plein cœur du 15ème arrondissement à l’angle de la rue Mademoiselle et rue de La Croix Nivert. Elle nous permet d’intervenir pour les dossiers de vente et location, dans des quartiers variés :

- La rue du Commerce, la plus « village » et la plus parisienne !
- La mairie et la rue de Vaugirard et ses immeubles en pierre de Taille.
- La bordure nord de l’arrondissement et du métro aérien, mi-7ème mi-15ème !
- La proximité de Bir-Hakeim et du centre Beaugrenelle intégralement rénové.

Il y en a pour tous les gouts et tous les budgets, les prix de vente variant sensiblement d’un quartier à un autre, que vous soyez investisseurs pour la moitié des ventes que nous effectuons ou habitants.

Nos Coordonnées

18 RUE MADEMOISELLE
75015 PARIS
Tél. : 01.53.68.67.67

Groupe Thisse Paris 16

Le 16ème arrondissement regroupe principalement des résidences principales, pour 80% de nos ventes. Les appartements familiaux avec 2,3, 4 chambres ne sont pas rares, la taille moyenne des biens y est ici plus élevée que dans les autres arrondissements. Vous trouverez de très bonnes écoles, en fonction de la sectorisation, et de nombreux espaces verts. Les prix de vente moyens augmentent en allant de la Seine vers le Bois de Boulogne, et de la Porte de Saint Cloud jusqu’au Trocadéro. Cette partie centre et sud est la plus familiale et parisienne avec de nombreux commerces. La partie située plus au nord, entre le Trocadéro et l’Etoile est plus résidentielle et moins vivante. Ce sont bien sur des tendances et l’urbanisme assez diversifié, crée de fortes variations d’un immeuble à l’autre dans un même quartier. Le Bois de Boulogne, poumon vert de la Capitale, donne un air de province à l’arrondissement !

Nos Coordonnées

21 Rue Jean De La Fontaine
75016 PARIS
Tél. : 01.42.88.20.00

Groupe Thisse Paris 17

Le 17ème a l’avantage d’être très bien desservi par les transports en commun, bus, métro et la futur ligne de RER de la Porte Maillot. Là encore, les différents quartiers offrent un choix variés d’appartements dans des immeubles principalement anciens. - Les Epinettes et les Batignolles, quartier jeune et familial, avec des appartements de taille moyenne, de style de construction très varié. - La Plaine Monceau tournant autour de son Parc, avec ses belles avenues et rues aussi larges les unes que les autres, et de beaux immeubles en pierre de taille abritant souvent de grands appartements. - Les Ternes, avec des surfaces intermédiaires dans des rues un peu plus étroites, ses marchés, la verdure du Bd Pereire reconverti en square. Le nombre de biens vendus est un peu plus faible que dans le 16ème arrondissement et les prix plus élevés. Mais là encore, le choix est varié et chacun doit pouvoir trouver la perle rare !

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Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

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