Becon les Bruyéres - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m² au dernier étage + balcon

$Becon les Bruy\u00e9res - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m\u00b2 au dernier \u00e9tage + balcon 1\/9$

$Becon les Bruy\u00e9res - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m\u00b2 au dernier \u00e9tage + balcon 2\/9$

$Becon les Bruy\u00e9res - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m\u00b2 au dernier \u00e9tage + balcon 3\/9$

$Becon les Bruy\u00e9res - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m\u00b2 au dernier \u00e9tage + balcon 4\/9$

$Becon les Bruy\u00e9res - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m\u00b2 au dernier \u00e9tage + balcon 5\/9$

$Becon les Bruy\u00e9res - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m\u00b2 au dernier \u00e9tage + balcon 6\/9$

$Becon les Bruy\u00e9res - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m\u00b2 au dernier \u00e9tage + balcon 7\/9$

$Becon les Bruy\u00e9res - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m\u00b2 au dernier \u00e9tage + balcon 8\/9$

$Becon les Bruy\u00e9res - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m\u00b2 au dernier \u00e9tage + balcon 9\/9$

Becon les Bruyéres - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m² au dernier étage + balcon 1/9

Becon les Bruyéres - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m² au dernier étage + balcon 2/9

Becon les Bruyéres - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m² au dernier étage + balcon 3/9

Becon les Bruyéres - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m² au dernier étage + balcon 4/9

Becon les Bruyéres - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m² au dernier étage + balcon 5/9

Becon les Bruyéres - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m² au dernier étage + balcon 6/9

Becon les Bruyéres - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m² au dernier étage + balcon 7/9

Becon les Bruyéres - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m² au dernier étage + balcon 8/9

Becon les Bruyéres - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m² au dernier étage + balcon 9/9

Le groupe THISSE vous propose ce jolie 2 p de 44.77m² au 4 éme et dernier étage avec vu Tour Eiffel dans une bel résidence moderne bien entretenu avec gardien.

Le bien se compose d'une entrée - un séjour avec accès balcon - une chambre avec accès balcon - une salle de bain avec baignoire - un dressing - une cuisine - un WC séparés - une cave - un parking en sus - Chauffage et eau chaude collectif

Bien soumis au statut de la copropriété - syndic : Cabinet DUBREUIL - quote-part charges annuelles : 3040 € gardien / Chauffage et eau chaude collectif / ascenseur )

** €355 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€. Pour la date de référence 03/09/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Groupe Thisse Paris 15

18 RUE MADEMOISELLE
75015 PARIS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92400
Ville
COURBEVOIE
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Train
8 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
355000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
44.77 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non
Style
Années 80
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
03/09/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Groupe Thisse pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Groupe Thisse paris16@thisse.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Groupe Thisse Paris 15

La première agence que nous avons installée à Paris en 1998, est située en plein cœur du 15ème arrondissement à l’angle de la rue Mademoiselle et rue de La Croix Nivert. Elle nous permet d’intervenir pour les dossiers de vente et location, dans des quartiers variés :

- La rue du Commerce, la plus « village » et la plus parisienne !
- La mairie et la rue de Vaugirard et ses immeubles en pierre de Taille.
- La bordure nord de l’arrondissement et du métro aérien, mi-7ème mi-15ème !
- La proximité de Bir-Hakeim et du centre Beaugrenelle intégralement rénové.

Il y en a pour tous les gouts et tous les budgets, les prix de vente variant sensiblement d’un quartier à un autre, que vous soyez investisseurs pour la moitié des ventes que nous effectuons ou habitants.

Nos Coordonnées

18 RUE MADEMOISELLE
75015 PARIS
Tél. : +33 1 53 68 67 67

Groupe Thisse Paris 16

Le 16ème arrondissement regroupe principalement des résidences principales, pour 80% de nos ventes. Les appartements familiaux avec 2,3, 4 chambres ne sont pas rares, la taille moyenne des biens y est ici plus élevée que dans les autres arrondissements.
Vous trouverez de très bonnes écoles, en fonction de la sectorisation, et de nombreux espaces verts.
Les prix de vente moyens augmentent en allant de la Seine vers le Bois de Boulogne, et de la Porte de Saint Cloud jusqu’au Trocadéro. Cette partie centre et sud est la plus familiale et parisienne avec de nombreux commerces. La partie située plus au nord, entre le Trocadéro et l’Etoile est plus résidentielle et moins vivante.
Ce sont bien sur des tendances et l’urbanisme assez diversifié, crée de fortes variations d’un immeuble à l’autre dans un même quartier.
Le Bois de Boulogne, poumon vert de la Capitale, donne un air de province à l’arrondissement !

Nos Coordonnées

21 Rue Jean De La Fontaine
75016 PARIS
Tél. : +33 1 42 88 20 00

Groupe Thisse Paris 17

Le 17ème a l’avantage d’être très bien desservi par les transports en commun, bus, métro et la futur ligne de RER de la Porte Maillot.
Là encore, les différents quartiers offrent un choix variés d’appartements dans des immeubles principalement anciens.
- Les Epinettes et les Batignolles, quartier jeune et familial, avec des appartements de taille moyenne, de style de construction très varié.
- La Plaine Monceau tournant autour de son Parc, avec ses belles avenues et rues aussi larges les unes que les autres, et de beaux immeubles en pierre de taille abritant souvent de grands appartements.
- Les Ternes, avec des surfaces intermédiaires dans des rues un peu plus étroites, ses marchés, la verdure du Bd Pereire reconverti en square.

Le nombre de biens vendus est un peu plus faible que dans le 16ème arrondissement et les prix plus élevés. Mais là encore, le choix est varié et chacun doit pouvoir trouver la perle rare !

Becon les Bruyéres - Rue Armand Sylvestre - 2 p 44.77 m² au dernier étage + balcon

Classes DPE/GES

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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