Paris XVI Auteuil 3p 2 chambres, refait à neuf, proche Tour Eiffel 1/15
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Paris XVI Auteuil 3p 2 chambres, refait à neuf, proche Tour Eiffel 15/15
16è Quartier Auteuil / Mirabeau - dans immeuble 1900, voici ce 3 pièces au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un grand séjour aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC. Organisé en étoile, il est optimisé et meublé avec soin et matériaux de qualité.1 balcon et une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, calme, traversant, 1 loggia, de nombreux rangements intégrés. Refait à neuf en 2018. Travaux votés, payés et en cours dans la copropriété. Nombreux commerces, transports et écoles à proximité. Parfait pour pied à terre ou investisseur. Pour en savoir + contactez le 06.11.31.79.15
** €700 000.00 honoraires inclus | €680 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1178 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2015 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Groupe Thisse Paris 16
Groupe Thisse Paris 16
21 Rue Jean De La Fontaine
75016 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Auteuil / Mirabeau
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès RER
    6 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    6

Aspects financiers

  • Prix
    700000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1178 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    2015 EUR / mois
  • Charges copropriété
    415.41 EUR / mois
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1200 EUR
  • Informations complémentaires
    OUEST IMMO syndic professionnel
    SIRET : 79915769800033, VERSAILLES

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    35000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    29.29 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Enduit
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    5
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR

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