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Le cabinet THISSE vous propose dans une résidence familiale de 1955 ce magnifique 3 p lumineux de 78.16 m² traversant avec double exposition avec vue Tour Eiffel côté balcon et sur parc arboré côté jardin.

Appartement réfait récent avec goût clé en main on pose juste ces cartons aucun travaux à prévoir.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec accés sur le balcon et la loggia ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec accés sur la loggia avec sa salle de douche et WC , une chambre enfant côté jardin avec sa salle de bain, wc séparés, une cave.
Possibilité de location de place de stationnement extérieure pour voiture et pour vélo en intérieur dans la résidence.

Résidence avec joli parc arboré d'1 hectare avec de nombreux jeux pour enfants ( toboggan / balançoire / petit terrain multi-sport ) bibliothéque hebdomadaire gérée par les parents copropriétaires, location salle des loisirs pour goûter d'anniversaire ou autres.

Une visite s'impose à votre disposition Geoffroy BARBIRATO 0624987186
** €579 000 honoraires inclus | €559 000 hors honoraires | Honoraires : 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Groupe Thisse Paris 15
Groupe Thisse Paris 15
18 RUE MADEMOISELLE
75015 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92150
  • Ville
    SURESNES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    579000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    78.16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/11/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Surface de référence
    78.2

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