4 pièces + 3 chambres Rez-de-jardin 79.90 m² 2 balcons sur parc arboré avec jeux enfants

Appartements
A vendre
4 pièces
Ref. : 11Hocquettes

4 pièces + 3 chambres Rez-de-jardin 79.90 m² 2 balcons sur parc arboré avec jeux enfants 2/17

4 pièces + 3 chambres Rez-de-jardin 79.90 m² 2 balcons sur parc arboré avec jeux enfants 3/17

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4 pièces + 3 chambres Rez-de-jardin 79.90 m² 2 balcons sur parc arboré avec jeux enfants 11/17

4 pièces + 3 chambres Rez-de-jardin 79.90 m² 2 balcons sur parc arboré avec jeux enfants 12/17

4 pièces + 3 chambres Rez-de-jardin 79.90 m² 2 balcons sur parc arboré avec jeux enfants 13/17

4 pièces + 3 chambres Rez-de-jardin 79.90 m² 2 balcons sur parc arboré avec jeux enfants 14/17

4 pièces + 3 chambres Rez-de-jardin 79.90 m² 2 balcons sur parc arboré avec jeux enfants 15/17

4 pièces + 3 chambres Rez-de-jardin 79.90 m² 2 balcons sur parc arboré avec jeux enfants 16/17

4 pièces + 3 chambres Rez-de-jardin 79.90 m² 2 balcons sur parc arboré avec jeux enfants 17/17

Le Cabinet THISSE vous propose ce joli 4 pièces de 79.90 m² au rez-de-jardin dans résidence familiale avec gardienne sur parc arborée et rue calme comprenant une entrée avec placard - un séjour ouvert sur 1 balcon et 1 loggia - une cuisine - 3 chambres - salle de douche avec grande douche italienne ( possibilité Baignoire ) - WC séparés - cave 8 m² - Chauffage ( air pulsé ) et eau chaude collectif ( chaudière gaz ).

Possibilité parking dans la résidence.

Le parc arboré fait 1 hectare avec de nombreux jeux pour enfants, terrain de foot,bibliothéque pour enfant salle de loisirs pour anniversaire.

Tramways T2 Suresnes-Loncchamps à 5 min à pied / Commerces à 5 min à pied

Bien soumis au statut de la copropriété - Syndic : Oralia - Nb de lots : info à venir - quote-part charges annuelles : 3300 €

Pour une visite contacter Geoffroy 0624987186

** €535 000.00 honoraires inclus | €515 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€. Pour la date de référence 27/05/2022.

Groupe Thisse Paris 15

18 RUE MADEMOISELLE
75015 PARIS

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92150
Ville
SURESNES
Secteur
raguidelles
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
5 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
535000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
79.9 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1955
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Commentaires internet
possiblilité parking en location
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
27/05/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

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Mentions légales

Groupe Thisse Paris 15

La première agence que nous avons installée à Paris en 1998, est située en plein cœur du 15ème arrondissement à l’angle de la rue Mademoiselle et rue de La Croix Nivert. Elle nous permet d’intervenir pour les dossiers de vente et location, dans des quartiers variés : - La rue du Commerce, la plus « village » et la plus parisienne ! - La mairie et la rue de Vaugirard et ses immeubles en pierre de Taille. - La bordure nord de l’arrondissement et du métro aérien, mi-7ème mi-15ème ! - La proximité de Bir-Hakeim et du centre Beaugrenelle intégralement rénové. Il y en a pour tous les gouts et tous les budgets, les prix de vente variant sensiblement d’un quartier à un autre, que vous soyez investisseurs pour la moitié des ventes que nous effectuons ou habitants.

Nos Coordonnées

18 RUE MADEMOISELLE
75015 PARIS
Tél. : 01.53.68.67.67

Groupe Thisse Paris 16

Le 16ème arrondissement regroupe principalement des résidences principales, pour 80% de nos ventes. Les appartements familiaux avec 2,3, 4 chambres ne sont pas rares, la taille moyenne des biens y est ici plus élevée que dans les autres arrondissements. Vous trouverez de très bonnes écoles, en fonction de la sectorisation, et de nombreux espaces verts. Les prix de vente moyens augmentent en allant de la Seine vers le Bois de Boulogne, et de la Porte de Saint Cloud jusqu’au Trocadéro. Cette partie centre et sud est la plus familiale et parisienne avec de nombreux commerces. La partie située plus au nord, entre le Trocadéro et l’Etoile est plus résidentielle et moins vivante. Ce sont bien sur des tendances et l’urbanisme assez diversifié, crée de fortes variations d’un immeuble à l’autre dans un même quartier. Le Bois de Boulogne, poumon vert de la Capitale, donne un air de province à l’arrondissement !

Nos Coordonnées

21 Rue Jean De La Fontaine
75016 PARIS
Tél. : 01.42.88.20.00

Groupe Thisse Paris 17

Le 17ème a l’avantage d’être très bien desservi par les transports en commun, bus, métro et la futur ligne de RER de la Porte Maillot.
Là encore, les différents quartiers offrent un choix variés d’appartements dans des immeubles principalement anciens.
- Les Epinettes et les Batignolles, quartier jeune et familial, avec des appartements de taille moyenne, de style de construction très varié.
- La Plaine Monceau tournant autour de son Parc, avec ses belles avenues et rues aussi larges les unes que les autres, et de beaux immeubles en pierre de taille abritant souvent de grands appartements.
- Les Ternes, avec des surfaces intermédiaires dans des rues un peu plus étroites, ses marchés, la verdure du Bd Pereire reconverti en square.

Le nombre de biens vendus est un peu plus faible que dans le 16ème arrondissement et les prix plus élevés. Mais là encore, le choix est varié et chacun doit pouvoir trouver la perle rare !

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Général

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Aspects financiers

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Extérieur

Intérieur

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