Raguidelles - 3/4 pièces 80 m² sans vis à vis

Appartements
A vendre
4 pièces
Ref. : 12Hocquettes

Raguidelles - 3/4 pièces 80 m² sans vis à vis - vue Tour Eiffel 2/11

Raguidelles - 3/4 pièces 80 m² sans vis à vis - vue Tour Eiffel 3/11

Raguidelles - 3/4 pièces 80 m² sans vis à vis - vue Tour Eiffel 4/11

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Raguidelles - 3/4 pièces 80 m² sans vis à vis - vue Tour Eiffel 11/11

Le cabinet THISSE vous propose dans une jolie copropriété arborée avec gardienne au domaine des Hocquettes ce 3/4 pièces fonctionnel sans pas de perte de place de m² au 1er avec avec balcon et loggia plein SUD.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard - un séjour avec balcon et accès loggia - 2 chambres dont 1 avec accès loggia ( possibilité 3 eme chambre ) - un couloir avec placard - une cuisine aménagée - une salle de bain - WC séparés - cave - chauffage ( air pulsé ) et eau chaude collectif ( chaudière gaz ) . Coup de peinture à prévoir

Chauffage ( air pulsé ) et eau chaude collectif ( chaudière gaz ).

Possibilité parking dans la résidence.

Le parc arboré fait 1 hectare avec de nombreux jeux pour enfants, terrain de foot, bibliothéque pour enfant salle de loisirs pour anniversaire.

Tramways T2 Suresnes-Longchamps à 5 min à pied / Commerces à 5 min à pied

Bien soumis au statut de la copropriété - Syndic : - Nb de lots : info à venir - quote-part charges annuelles : 2970 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Groupe Thisse Paris 15

18 RUE MADEMOISELLE
75015 PARIS

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92150
Ville
SURESNES
Secteur
Raguidelles
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Train
7 km
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
569500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
79 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1955
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Commentaires internet
parking possible en location
Digicode
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/12/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR

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Mentions légales

Groupe Thisse Paris 15

La première agence que nous avons installée à Paris en 1998, est située en plein cœur du 15ème arrondissement à l’angle de la rue Mademoiselle et rue de La Croix Nivert. Elle nous permet d’intervenir pour les dossiers de vente et location, dans des quartiers variés :

- La rue du Commerce, la plus « village » et la plus parisienne !
- La mairie et la rue de Vaugirard et ses immeubles en pierre de Taille.
- La bordure nord de l’arrondissement et du métro aérien, mi-7ème mi-15ème !
- La proximité de Bir-Hakeim et du centre Beaugrenelle intégralement rénové.

Il y en a pour tous les gouts et tous les budgets, les prix de vente variant sensiblement d’un quartier à un autre, que vous soyez investisseurs pour la moitié des ventes que nous effectuons ou habitants.

Nos Coordonnées

18 RUE MADEMOISELLE
75015 PARIS
Tél. : 01.53.68.67.67

Groupe Thisse Paris 16

Le 16ème arrondissement regroupe principalement des résidences principales, pour 80% de nos ventes. Les appartements familiaux avec 2,3, 4 chambres ne sont pas rares, la taille moyenne des biens y est ici plus élevée que dans les autres arrondissements. Vous trouverez de très bonnes écoles, en fonction de la sectorisation, et de nombreux espaces verts. Les prix de vente moyens augmentent en allant de la Seine vers le Bois de Boulogne, et de la Porte de Saint Cloud jusqu’au Trocadéro. Cette partie centre et sud est la plus familiale et parisienne avec de nombreux commerces. La partie située plus au nord, entre le Trocadéro et l’Etoile est plus résidentielle et moins vivante. Ce sont bien sur des tendances et l’urbanisme assez diversifié, crée de fortes variations d’un immeuble à l’autre dans un même quartier. Le Bois de Boulogne, poumon vert de la Capitale, donne un air de province à l’arrondissement !

Nos Coordonnées

21 Rue Jean De La Fontaine
75016 PARIS
Tél. : 01.42.88.20.00

Groupe Thisse Paris 17

Le 17ème a l’avantage d’être très bien desservi par les transports en commun, bus, métro et la futur ligne de RER de la Porte Maillot. Là encore, les différents quartiers offrent un choix variés d’appartements dans des immeubles principalement anciens. - Les Epinettes et les Batignolles, quartier jeune et familial, avec des appartements de taille moyenne, de style de construction très varié. - La Plaine Monceau tournant autour de son Parc, avec ses belles avenues et rues aussi larges les unes que les autres, et de beaux immeubles en pierre de taille abritant souvent de grands appartements. - Les Ternes, avec des surfaces intermédiaires dans des rues un peu plus étroites, ses marchés, la verdure du Bd Pereire reconverti en square. Le nombre de biens vendus est un peu plus faible que dans le 16ème arrondissement et les prix plus élevés. Mais là encore, le choix est varié et chacun doit pouvoir trouver la perle rare !

Raguidelles - 3/4 pièces 80 m² sans vis à vis - vue Tour Eiffel

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Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

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