Professionnels locaux commerciaux a vendre

Le cabinet THISSE vous propose ce bureau de 56m² vendu occupé au 1er étage avec ascenseur dans un bel immeuble d'angle avec la rue Brémontier avec gardienne et ascenseur. Le local comprend une entrée de 7 m² - une grande salle de 27 m² - 2 bureaux 11m² + 8 M² - un coin salle de douche avec WC 4 m² + cave en sous-sol. Bail en cours jusqu'en 2023 loyer annuel 28332 € HC Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lot : à venir - syndic : VALORIM - quote-part annuelle de charges : 2440 € charges courantes

Le cabinet THISSE vous propose ce local commercial de 149 m² en rez-de-chaussée et une cave de 19,80 m² en sous-sol non accessible par le local idéalement placé à proximité immédiate de la place Victor Hugo et de son métro. Le rez-de-chaussée est composé d'une partie commerciale 65,20 m² et d'une partie en réserve de 84,20 m². Possibilité d'ouvrir les murs porteurs sous conditions suspensives et projet de résolution auprès de la copropriété. Ce local commercial est situé dans un bel immeuble Hausmannien comprenant une vitrine de 7 m toutes activités possible sauf Restauration ( pas possibilité d'extracteur dans la copropriété ) Pour une visite contacter Geoffroy Barbirato 0624987186 Bien soumis au statut de la copropriété - charges annuelles : info à venir - syndic : GTF - Nb de lot : info à venir

XVIIème - Idéalement situé - Rue Bayen ( côté square Bayen et boulevard Pereire ) - Local commercial de 71 m2 au sol sur deux niveaux ( 49 m2 en rez-de-chaussée et 22 m2 en sous sol pour former une seule unité d'activité ) . Excellent état général . Immédiatement exploitable . Très ensoleillé . et face à un Parc -jardin . Dans un immeuble bourgeois d'habitation en copropriété- Idéal profession libérale ou location saisonnière d'habitation ( forte rentabilité ) . Pour visiter zéro 6 16 26 27 28